房產詞條 | 房屋仲介
房屋仲介 一種普遍被認為「易學難精」的工作。
入職條件
入行門檻不高，高中(職)以上畢業或同等學歷，經參加30小時的不動產營業員培訓課程後，通過審核考試(筆認/書面)，即可取得不動產營業員證照，就可以找一家房仲公司報到入職，從事房仲相關工作。考試通過率85%以上，入行門檻容易。
收入報酬
房仲工作，屬於業務、銷售性質的工作，主要報酬來源為仲介服務費，依據《不動產經紀業管理條例》，仲介經紀業者可向買賣之一方或雙方收取依成交價，共6%的服務報酬，最多不得超過6%；反之若沒有成交，不論做多少事情，收入都等於零。
房屋仲介的收入報酬的特性是：一次性收取、具體金額較高、服務過程較長、成交機率較缺乏確定性。
職業特性
房仲工作，需要具備大量綜合技能、知識，從最底層的法規基本認識(交易相關法規、稅務規劃、遺贈相關規範…等)，到中層的銷售、服務，及對客戶的應對進退能力，以及最表層的商圈、物件熟悉程度，最後再加上人員的個人風格呈現，都需要經驗值的累積。
只要能在房仲行業紮實做好基本功，能待上3年至3年半，並取得穩定成交件數(北部地區，8~12件以上/年)，對人生、職場歴練都有極大幫助。
從業經驗的深度及廣度，是房屋仲介人員寶貴的資產，資深房屋仲介往往可以提供客戶較為全面的解決方案；資淺的房屋仲介則需要以「腳勤」去累積大量經驗值，但不一定能帶來成交，所以月收入極不穩定，建議新手可以從年收入角度思考，佈局工作內容分配。
情緒勞動
由於房屋仲介在居間媒合房產時，牽涉到的交易金額動輒百萬、千萬元起算，買賣雙方都會更加謹慎，而交易過程所牽涉到的相關資訊又容易不對稱，於是如何在服務期間，爭取客戶信任，是極為重要的連續工程，一旦有一環節有所疏失，都會前功盡棄。於是房屋仲介人員，在長期工作磨練之後，都會習得「靈肉分離」的技能，不會輕易表現出個人的真實情感。面對少數客戶不合理、情緒化的溝通方式，也會設法保持冷靜。
長期長時間「情緒勞動」的結果，也常會影響到房屋仲介人員下班後的生活及家庭關係。
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